Interes tasen beherakadak, nola eragingo dio etxebizitza krisiari?

  • Europako Banku Zentralak interes tasak jaitsiko ditu ostegun honetan, bi urtetako etengabeko gorakadaren ondoren. Diruaren garestitze edo merkatzeak zuzeneko eragina du Euriborrean eta herritarrek ordaindu behar duten hipoteketan. Baina nola nabarituko da aldaketa hori?

Etxebizitzak blokeak eraikitzen Gasteizko Salburuako auzunean.

2024ko ekainaren 06an - 11:39
Azken eguneraketa: 13:11

Bi urtetan etengabe aritu da interes tasak igotzen Europako Banku Zentrala (EBZ): 2022ko uztailean %0an zeuden eta orain %4,5ean. Dirua garestitzeko neurri hori ezarri du Christine Lagarde buru duen finantza erakundeak, ekonomia hoztu eta inflazioari aurre egiteko aitzakiarekin, eta ordainetan, herritarren poltsikoak hustu ditu, hipotekak eta kredituak askoz garestiago egon baitira.

Orain, austeritate politika kaltegarri eta desegoki hori –inflazioaren gorakada lotuago baitago merkatuaren botila-lepoekin, kontsumo eskariarekin baino– aldatu eta interes tasak jaitsiko dituela iragarri du EBZk. Ezustekorik ezean, %0,25eko jaitsiera besterik ez da izango, eta ikusteke dago aurrera begira jaitsiera gehiago egongo ote diren.

Nolanahi ere, etxebizitzen prezioan eta hipoteketan jadanik ari da eragina izaten. Euriborrak behera egin du azkenaldian, EBZren iragarpenaren atarian, eta horrek ekarri du gero eta herritar gehiagok eskatzea hipoteka, eta etxebizitzen salmenta handitzea. Noticias Taldeak emandako datuen arabera, apirilean %46 hazi zen sinaturiko hipoteka kopurua Araba, Bizkaia eta Gipuzkoan, eta saldutako etxebizitzena, %35.

Interes tasen beherakadak etxebizitzen prezioan eragina izatea beste upel bateko sagardoa da. Izan alokairu, bigarren eskuko edo berri, etxebizitzak gero eta karuago daude, eta hala adierazten dute azken datuek ere

Baina horrek etxebizitzen prezioan eragina izatea beste upel bateko sagardoa da. Izan alokairu, bigarren eskuko edo berri, etxebizitzak gero eta karuago daude, eta hala adierazten dute azken datuek ere.

Espainiako Estatistika Institutuaren indizeari kasu eginez gero, etxebizitzen prezioak %6,4 egin du gora Araban, Bizkaian eta Gipuzkoan 2024ko lehen hiruhilekoan, aurreko urtearekin konparatuta, eta Nafarroan, berriz, %7,6. Gorakada hori askoz handiagoa izan da etxebizitza berrien kasuan bigarren eskukoenean baino, baina azkeneko horiek ere asko garestitu dira: %5 inguru.

Gauzak horrela, herritarrek seguruenik orain errazago jo ahal izango dute bankuengana hipoteka baterako dirua eskatzera, baina modu duin batean bizi ahal izateko eskuragarri dauden etxebizitzek jarraitzen dute oso urri izaten Euskal Herrian, larrialdi sozial bat izateraino emantzipatu nahi duten gazteentzat edo euren herri eta auzoetan bizi nahi duten herritarrentzat.


Kanal honetatik interesatuko zaizu: Europako Banku Zentrala
Dirua garestitzeari utzi dio AEBetako Erreserba Federalak, atzeraldiaren eta bankuen kolapso gehiagoren beldur

Erreserba Federalak interes-tasak bere horretan uztea erabaki du urtebetean lehen aldiz, orain arte etengabeko igoera egin eta gero. Argudio nagusia inflazioa jaitsi egin dela da, baina atzean badaude mamu gehiago, hala nola, atzeraldi ekonomikoa eragitea eta AEBetako finantza... [+]


EBZk interes tasak igo ditu eta krisi ekonomikoaren kostua herritarren bizkar uzteko planarekin jarraitzen du

Europako Banku Zentralak interes tasak puntu erdia igo eta %3,5ean jarri ditu. AEBetako Silicon Valley bankuaren kiebraren ostean zalantzak zeuden Frankfurtek zer egingo ote zuen, baina inflazioa jaitsiarazteko jarritako bideorriari eutsi dio, eta krisi ekonomikoaren kostua... [+]


“Otorduak ordaindu behar dira”, Europako Banku Zentralaren abisua zor publiko handia duten herrialdeei

Neurri progresibo eta eraginkorrak hartzeko ohartarazi dute EBZren blog batean hainbat ekonomialarik; bestela, murrizketa gogorrak egin beharko dira etorkizunean, edo inflazio altuari apropos eutsi, herrialdeen irabaziak zorraren gainetik mantentzeko.


Interes-tasen igoera: “Langabezia handitu dezake, baina egin behar duguna egingo dugu”

Europako Banku Zentralak %2ra igo du ditu interes-tasak. Azken hilabeteetan hirugarren aldiz jarraian igoera handi bat egin du, inflazioari aurre egin nahian. Horrek, baina, hipoteketan eta herritarren poltsikoetan eragiteaz gain, atzeraldi ekonomikoa sor dezake aditu askoren... [+]


Interes-tasa: haiek igo, zu pobretu

Diruaren merkatuko prezioa, interes-tasa, etengabe ari dira igotzen mundu osoko banku zentralak, baita Europan ere. Europako Banku Zentralak (EBZ) hainbat urtez dirua kasik doan eman ondoren, %0,50 igo zuen tasa hori uztailean eta %0,75 irailean, inoizko igoerarik handiena.


Eguneraketa berriak daude