ARGIA na súa reportaxe de investigación de abril de 2023 demostrou que, polo menos desde xuño de 2021, comezou a alugar como vivenda turística as catro vivendas da súa propiedade no portal da rúa Luxury Pintore, a pesar de non ter autorización para iso. O 50% das participacións da empresa Luxury está en mans de Gustavo Antépara, un destacado membro do pp vasco e concelleiro no Concello de Vitoria-Gasteiz. A empresa ten como administradora a Pilar Perosanz, parella de Antépara.

En setembro de 2023 Luxury rexistrou dous das catro vivendas no Rexistro de Empresas e Establecementos Turísticos de Euskadi, das plantas primeira e cuarta. Estar dado de alta no Rexistro é condición indispensable para poder explotar unha vivenda con fins turísticos. As outras dúas vivendas, as das plantas 2 e 3, non están inscritas no rexistro.

Dúbidas sobre os dous permisos obtidos

Pero o Concello de Vitoria-Gasteiz non autoriza desde febreiro de 2023 a apertura de vivendas turísticas na Zona vella de Vitoria-Gasteiz. Como é posible que sete meses despois Luxury consiga dúas licenzas? Unha fonte do Departamento de Turismo do Goberno Vasco que coñece o caso deu explicacións a ARGIA sobre a situación.

Calquera que presente a súa solicitude de alta no rexistro de vivendas turísticas, por unha banda, o departamento dálle de alta automaticamente “por lei, só pode aceptala”. Doutra banda, abre un “expediente de comprobación” para analizar a idoneidade da solicitude. O decisivo é o informe favorable ou negativo do Concello correspondente. No caso destas dúas peticións de Luxury, “o Concello negouse, por tanto o Goberno Vasco tamén”, explicou a fonte, que pediu o anonimato. Pero Luxury presentou un requirimento contra as dúas negativas “como o fai con todo”. O Concello non atendeu o requirimento no prazo correspondente, polo que se aceptou a petición de Luxury.

Con todo, parece que non é o final do camiño. O Goberno Vasco ten competencia para abrir un novo expediente de comprobación. En palabras desta persoa, “farao”, e a falta de sorpresas novas rexeitará as dúas peticións de Luxury. Para que isto ocorra terán que pasar “outros meses”, con todo.

Vivendas turísticas non autorizadas

En calquera caso, mentres tanto, as catro vivendas do portal seguen estando anunciadas en portais como Booking ou Gites, de referencia para o aluguer de vivendas turísticas. O catro, sexan ou non os dous autorizados.

Ademais, os veciños aseguraron a ARGIA que tamén se viu xente en vivendas da segunda e terceira plantas, que non contan con autorización previa. Por outra banda, no portal non se pode ver a placa obrigatoria que anuncia a vivenda turística.

Denuncia contra Luxury

Segundo fontes do Departamento de Turismo, é habitual que Luxury actúe no límite da legalidade, así como que os procesos se alarguen tanto como sexa posible mediante recursos e requirimentos. Explica a ARGIA que “un particular” presentou unha denuncia contra Luxury no Departamento por un suposto delito de “actividade ilegal” por alugar unha vivenda para uso turístico. Impuxéronlle unha multa por “infracción grave”, pero finalmente quedou en nada. "Interpuxo un recurso, alegando que a estancia foi curta e por motivos laborais. As datas coinciden cunha ponte festiva. Non preguntes como, pero conseguiu quitarlle a multa”.