ARGIA en el seu reportatge de recerca d'abril de 2023 va demostrar que, almenys des de juny de 2021, va començar a llogar com a habitatge turístic els quatre habitatges de la seva propietat en el portal del carrer Luxury Pintore, malgrat no tenir autorització per a això. El 50% de les participacions de l'empresa Luxury està en mans de Gustavo Antépara, un destacat membre del pp basc i regidor a l'Ajuntament de Vitòria-Gasteiz. L'empresa té com a administradora a Pilar Perosanz, parella d'Antépara.

Al setembre de 2023 Luxury va registrar dos dels quatre habitatges en el Registre d'Empreses i Establiments Turístics d'Euskadi, de les plantes primera i quarta. Estar donat d'alta en el Registre és condició indispensable per a poder explotar un habitatge amb finalitats turístics. Els altres dos habitatges, les de les plantes 2 i 3, no estan inscrites en el registre.

Dubtes sobre els dos permisos obtinguts

Però l'Ajuntament de Vitòria-Gasteiz no autoritza des de febrer de 2023 l'obertura d'habitatges turístics en el Casc Vell de Vitòria-Gasteiz. Com és possible que set mesos després Luxury hagi aconseguit dues llicències? Una font del Departament de Turisme del Govern Basc que coneix el cas ha donat explicacions a ARGIA sobre la situació.

Qualsevol que presenti la seva sol·licitud d'alta en el registre d'habitatges turístics, d'una banda, el departament li dona d'alta automàticament “per llei, només pot acceptar-la”. D'altra banda, obre un “expedient de comprovació” per a analitzar la idoneïtat de la sol·licitud. El decisiu és l'informe favorable o negatiu de l'Ajuntament corresponent. En el cas d'aquestes dues peticions de Luxury, “l'Ajuntament es va negar, per tant el Govern Basc també”, ha explicat la font, que ha demanat l'anonimat. Però Luxury va presentar un requeriment contra les dues negatives “com ho fa amb tot”. L'Ajuntament no va atendre el requeriment en el termini corresponent, per la qual cosa es va acceptar la petició de Luxury.

No obstant això, sembla que no és el final del camí. El Govern Basc té competència per a obrir un nou expedient de comprovació. En paraules d'aquesta persona, “ho farà”, i mancant sorpreses noves rebutjarà les dues peticions de Luxury. Perquè això ocorri hauran de passar “altres mesos”, tanmateix.

Habitatges turístics no autoritzats

En qualsevol cas, mentrestant, els quatre habitatges del portal continuen estant anunciades en portals com Booking o Gites, de referència per al lloguer d'habitatges turístics. Els quatre, siguin o no els dos autoritzats.

A més, els veïns han assegurat a ARGIA que també s'ha vist gent en habitatges de la segona i tercera plantes, que no compten amb autorització prèvia. D'altra banda, en el portal no es pot veure la placa obligatòria que anuncia l'habitatge turístic.

Denúncia contra Luxury

Segons fonts del Departament de Turisme, és habitual que Luxury actuï en el límit de la legalitat, així com que els processos s'allarguin tant com sigui possible mitjançant recursos i requeriments. Explica a ARGIA que “un particular” va presentar una denúncia contra Luxury en el Departament per un suposat delicte de “activitat il·legal” per llogar un habitatge per a ús turístic. Li van imposar una multa per “infracció greu”, però finalment es va quedar en res. "Va interposar un recurs, al·legant que l'estada va ser curta i per motius laborals. Les dates coincideixen amb un pont festiu. No preguntis com, però va aconseguir llevar-li la multa”.