Os expedientes foron abertos polo Departamento de Acción Territorial e Climática do Concello de Vitoria-Gasteiz en outubro e novembro de 2022. Coa advertencia dalgúns veciños, unha patrulla da Garda Municipal achegouse o 17 de novembro a inspeccionar as obras que se estaban realizando nun portal da rúa Pintor, tal e como publicou ARGIA en abril. Na vivenda do terceiro piso detectáronse obras non autorizadas. Posteriormente, a obra foi inspeccionada por un arquitecto municipal que non só visitou o terceiro piso, senón tamén o segundo piso. A empresa Luxury é propietaria de todas as vivendas do portal. En canto á vivenda da rúa Correría, o 13 de outubro de 2022 denunciou as obras integrais de reforma non autorizadas pola Garda Municipal.

En ningunha das obras das tres vivendas, Luxury presentou ningunha solicitude de autorización, aínda que sexa obrigatoria. Por iso, o Concello abriu tres expedientes á empresa concedéndolle un prazo dun mes para a legalización das “obras clandestinas”. Luxury presentou licéncialas pero o concello rexeitounas nun primeiro momento porque os proxectos presentados non se axustaban ás obras xa realizadas.

Recursos e ratificación

Os proxectos foron finalmente aprobados polo Departamento de Acción Territorial e Climática, pero en calquera caso foron sancionados cunha multa polas obras realizadas sen licenza: 500 euros polo piso 3º da rúa Pintor e 500 euros polo da rúa Correría. A menor multa posible en ambos os casos, xa que por esta infracción urbanística a lei prevé multa de 500 a 5.000. En canto ás obras do segundo piso do portal da rúa Pintor, o Concello non impuxo multas a Luxury segundo as informacións de ARGIA.

Luxury recorreu en maio as dúas multas. Ambos foron rexeitados polos servizos municipais. En canto á multa na rúa Correría, o Concello aceptou por erro a “duplicación” do expediente, pero unha vez rectificado, o 12 de xullo, resolveu que as infraccións imputadas a Luxury quedaran “probadas”. Un día despois o departamento resolveu o recurso da rúa Pintor, o 13 de xullo, e tamén decidiu ratificar a multa. O Concello puxo así fin á vía administrativa e Luxury tiña un prazo de dous meses, si así o desexa, para continuar a vía xudicial e presentar o recurso ante os Xulgados de Vitoria.