Merkataritza gune bat eta bi etxebizitza bloke har ditzake Iruñeko Boscheko fabrika zaharraren orubeak

  • Hirigintzak plan berezia eta orubearen kudeaketa hitzarmena aztertuko ditu asteazkenean; udalak orube horren jabetza %20 ingurukoa izango luke.

Artikulu hau CC BY-SA 3.0 lizentziari esker ekarri dugu.

2020ko urtarrilaren 14an - 08:11

Iruñeko Gipuzkoa etorbidearen ondoko Boscheko fabrika zaharraren orubeak, gaur egun erabilerarik ez duenak, merkataritza gune bat eta bi etxebizitza bloke har ditzake, horietatik %70 babes publikokoak, Hirigintza Gerentziako Kontseiluak datorren asteazkenean aztertuko duen espedientea onartu ondoren. Espediente horrek hiri-jarduketarako plan berezi baten hasierako onarpena jasotzen du, 26.734,75 m2-ko azaleran, bai eta kudeaketa-hitzarmen batena ere.

Jarduketa honek eragina du Iruñeko Udal Planeko U.I. II Unitate Integratuko SO-1 eremuko Buztintxuri-Euntzetxiki- Santa Engracia Plan Partzialeko 23C (Gipuzkoa etorbidetik gertuen dagoena) eta 24C (Artikarekin mugan) etxadietan (7. poligonoko 1314 eta 1616 katastro-lursailak), biak merkataritza-erabilerakotzat jotzen baitira gaur egun. Aldaketa egin ondoren, 23Ck gaur egun duen merkataritza-izaera berbera izango luke, eta 24Ck, berriz, bizitegi-erabilera izango luke. Horrela, jarraipena emango litzaioke merkataritza-gunearekin mugakide den hirigintza-garapenari, 23Crekin batera, eta Artikako etxebizitzari, 24Crekin mugatuz. Ildo beretik, diseinuak proposatzen du urbanizazio berrian espaloien zabaleraren eta hiri-bilbearen gainerako diseinuaren jarraitutasuna mantentzea, hala nola Artika inguruko bulebarra Gipuzkoa etorbideraino.

Babes ofizialeko etxebizitzetarako partzela bat eta udal-jabetzako eremurako beste bat

Zehazki, 26.734,75 m2 horietatik, GeslurXXI SL 23.273,69 m2-ren jabea da, eta Iruñeko Udala 2.590,23 m2-rena. Peauak indarrean dagoen Buztintxuri-Euntzetxiki-Santa Engrazi Plan Partzialaren aprobetxamendu unitate berberak mantentzen ditu. Legediaren arabera, finkatu gabeko hiri-lurzorua denez, lursailen jabeek nahitaez eta doan laga beharko diote administrazioari bideetarako, espazio libreetarako, berdeguneetarako eta zuzkidura publikoetarako beharrezkoa den lurzoru guztia.

Kudeaketa-hitzarmenaren testuan, aurkeztutako lursailei dagokien udal-aprobetxamendua jasotzen da (% 10), baita lagapeneko %10ari dagokiona ere, eta bizitegi-erabilera duten bi partzela eraikigarritan gauzatuko da, bata babes ofizialeko etxebizitzetarako eta bestea prezio tasatuko etxebizitzetarako. Espazio libreak berdegune batean kontzentratuko dira, 4.982,20 m ² -ko oinezkoentzako espazioekin eta 700 m ² -ko zuzkidura publikorako partzelarekin. Biak 5.682,20 m ² dira. Espazio publikoa osatzen dute 9.703,900 m ² -ko ibilgailuentzako eta oinezkoentzako bideek.

Kudeaketa-hitzarmena sinatuta, Geslur XXI SLk, partzelen titularrak, Bosch Sistemas de Frenado, SLU merkataritza-sozietateari erosi ondoren, urbanizazio-proiektua idazteaz eta obrak kontratatzeaz arduratuko da. Urbanizazio-lanen lizitazio-epea 4 hilabetekoa izango da, urbanizazio-proiektua onartzen denetik, eta 6 hilabeteko egikaritze-epea izango dute, gutxi gorabehera. Lan guztiak hirigintzako gerentziako teknikariek kontrolatuko dituzte. Urbanizazio kostuen aurrekontua 2.520.334 eurokoa izan da.

Planaren eta kudeaketa hitzarmenaren hasierako onarpena zein behin betikoa Tokiko Gobernu Batzarrari dagokio. Gero, biak Nafarroako Aldizkari Ofizialean, udal ediktuen taulan eta tokiko prentsan argitaratuko dira, eta peauaren kasuan, gainera, Iruñeko Eskualdeko Mankomunitateari, Ebroko Ur Konfederazioari eta ingurumen arloan eskumena duen Nafarroako Gobernu Departamentuari jakinaraziko zaie.


Kanal honetatik interesatuko zaizu: Hirigintza
2024-02-29 | Estitxu Eizagirre
Nola elikatu hiriak?
Hiriko parkeetan zergatik ez fruta arbolak eta barazkiak landu zuzenean biztanleentzat?

Hiriak nola elikatu? Horra Egonarria saioan Eli Pagolak Audrey Hoc laborariari luzatu dion galdera. Hoc-ek, bere lagun Aimar Rodriguezekin batera, fruitu arbolak ekoizten ditu, Etxalarren baso jangarria dauka eta Biriatuko udalarekin elikadura burujabetzaren estrategia martxan... [+]


Frankismoak errepresialatutako emakumeen izenez jantziko dira Txantreako karrikak

Hiru urteko lanaren emaitza jaso du Iruñeko Udalak sinatutako dekretuak. Auzotik sortutako ekimenari esker, zazpi kale eta hiru plaza izendatuko dituzte.


Chinatown: zokoratuak eta zukutuak

Txina, 1417 urte inguruan. Zheng He almiranteak, Ming dinastiako enperadoreen soldatapeko esploratzaileak esan zuen posible zela “mundu osoa ibiltzea Txinatik irten gabe”. Ordurako Indiako Ozeanoan, Itsaso Gorrian eta Asiako hego-ekialdean zabaltzen hasia zen kolonia... [+]


2024-01-04 | ARGIA
6.486 donostiarrek ezezko botoa eman diote Basque Culinary Center Gros eta Uliako parkeetan ezartzeari

Uliako auzo elkarteak eta SOS Manteo plataformak herri galdeketa egin dute asteburuan. 6.948 lagunek hartu dute parte, eta 6.486 parkeak babestearen alde agertu dira.


2023-12-13 | Axier Lopez
Gipuzkoa konkistatu zuen Gaztelako erregearen omenezko kaleari izena aldatu dio Arrasateko Udalak herritarren eskariz

Gipuzkoa Nafarroako Erresumatik aterarazi eta Gaztelarentzat konkistatu zuen Alfonso VIII. erregearen omenezko kaleari izena aldatuko diote. Horren partez, “17 emakume" deituko da kale hori, frankismoaren lege matxisten aurka borroka egin zuten herriko emakume batzuen... [+]


Eguneraketa berriak daude