IRPH indizea duten hipotekak ez dira abusuzkoak, Espainiako Auzitegi Gorenaren arabera

  • Gorenak aitortu du hainbat bezero ez zituztela behar bezala informatu indizearen gainean, baina indiziea bera legezkoa dela. Ebazpen hori medio, bankuak ezingo dira abusuengatik zigortu ahalko; asko jota, gardentasun falta leporatu ahalko zaie.

Argazkia: IPPH Stop Gipuzkoa

2020ko urriaren 22an - 10:34

Bankuek ez dute abusatzen gardentasunik gabe informatzerakoan, horixe Espainiako Auzitegi Gorenak ebatzi berri duena IRPH indizea duten hipoteken harira. Hainbat bezero euriborraren ordez erabiltzen den indizearen gainean behar bezala informatu ez zituztela aitortu arren, gorenak dio legezkoa dela, Espainiako Bankuaren abala duelako. Hala, IRPH indizea duten hipotekak legezkoak direla ebatzi du.

Espainiako Auzitegi Gorena bermatu egin zuen indizearen gardentasuna 2017an. Alabaina, indizea ofiziala izanagatik ere, gardena ez izatea posible zela adierazi zuen iaz EBko Maciej Szpunar Europar Batasuneko Justizia Auzitegiaren abokatu nagusiak. Szpunarrek aburuz, ezin zitekeen bermatu indizea gardena denik hau ofiziala izate hutsagatik, eta Espainiako Estatuko abokatuei bidea ireki zien indizea abusuzkoa den ala ez ikertzeko. Martxoan, EBko auzitegiak Espainiako epaitegien esku utzi zuen bankuek bezeroak egoki informatu ote zituzten aztertzea.

Espainiako Auzitegi Gorenak berriki publiko egindako ebazpena medio, bankuak ezingo dira zigortuak izan abusuengatik; gehienez ere gardentasun falta leporatu ahalko zaie. IRPHa abusuzko jo izan balitz, bankuek indize hori daukaten hipoteka guztiak baliogabetu beharko lituzkete, eta berriz negoziatu bezeroekin. Horrek bankuei eragingo lieke milaka milioi galtzea. Alabaina, indizea legezkotzat jota, bezeroak dira dirua galtzen segiko dutenak; hipoteka hori dutenek Euriborrari lotutako hipoteka dutenek baino 165 euro gehiago ordaintzen dituzte hilero, 25.000 euro gehiago orotara. Estimazioen arabera, Hego Euskal Herrian 40.000 kaltetu inguru egon daitezke indizearekin loturan, nahiz eta IRPH Stop plataformaren arabera “askoz ere gehiago” izan daitezkeen.

Espainiako Auzitegi Gorenak zehaztu duenez, banku batek bezeroak behar bezala informatu ez zituela xedatzeko irizpideetako bat litzateke ondokoa: kontratua sinatu aurreko bi urteetan indizeak izandako bilakaeraren berri eman ez izana. Epaia aurki kaleratuko da osorik, eta espero da irizpide gehiago barnebilduko dituela.  


Kanal honetatik interesatuko zaizu: Hipoteken zerga
2022-10-11 | ARGIA
Kutxabankek EAEko hainbat etxetako hipoteka-zorrak saldu dizkio funts putre bati

Kutxabankek 2.500 zor "toxiko" saldu dizkio Irlandako Zima Finances funts putreari, eta salerosketak EAEko hainbat familia kaltetu ditu; putre-funtsak demandak aurkez ditzake, eta etxegabetze prozesuak abiatu. Stop Kaleratzeak plataformak zazpi kasu identifikatu ditu... [+]


IRPHak gehiegizkoak diren ala ez erabakitzea, Espainiako Justiziaren esku

Europako Auzitegiak IRPHen gehiegikeria kasuak Espainiako auzitegiek epaitu behar dituztela ebatsi du. Kasuak banaka aztertu beharko dira, erosleak hipoteken klausulak ulertzeko gai ziren ala ez aztertzeko.


2018-11-07 | ARGIA
Hipoteken zerga bankuei ordainaraziko dien dekretua iragarri du Espainiako Gobernuak

Espainiako Auzitegi Gorenak bigarren itzulian erabaki ondoren herritarrek ordaindu behar dutela hipoteken zerga, ezohiko prentsaurrekoa eman du Pedro Sánchez Espainiako presidenteak: dekretua aterako du Gobernuak, hipoteken zerga bankuek ordaindu dezaten. Sánchezek... [+]


2018-11-07 | ARGIA
Hipoteken zergak herritarrek pagatu beharko dituzte: zer eragin du erabakiak Hego Euskal Herrian?

Espainiako Auzitegi Gorenak epai polemikoa eman du hipoteken zergen inguruan: hasieran zera hori bankuek ordaindu behar zutela ebatzi ondoren, atzera egin du eta astearte honetan erabaki du herritarrek ordaindu beharko dutela. Nola eragingo du neurriak Hego Euskal Herrian?


Eguneraketa berriak daude