Eneko Goia alkateak eta Nekane Arzallus Hirigintza zinegotziak hiriko eskaintza turistikoa “arautzeko” neurri bat aurkezteko agerraldia egin dute udaletxean. Hain zuzen ere, udal gobernuak hotel berriak irekitzeko baimenak bertan behera utzi ditu, baita hiriko hainbat eremutan beste ostatu erabilerak jartzeko baimenak ere.

Datorren asteartean onartuko du neurria Tokiko Gobernu Batzordeak, eta martxoa bukaerako osoko bilkuran onartuta sartuko da indarrean. Horiek horrela, udalak ez du lizentzia berririk emango urtebetez edo Plan Orokorraren aldaketaren behin betiko onarpena eman bitarte.

Emandako lizentziak

Hotel berriak irekitzeko azken lizentziak 2021ean eman zituen udal gobernuak. Horrekin batera, Arzallusek adierazi du iaz eta aurten Hirigintza Sailak ez duela eskaera berririk izan. Aldiz, oraindik ireki gabe dauden hotelak bost bat direla gaineratu du. Horietako bat da, Arte Ederretako eraikinaren lekuan jarriko duten Hilton hotela. Gaur egungo ostatu eskaintzari dagokionez, Goiak esan du 18.000 plaza daudela, eta azken sei urtetan igoera %40koa izan dela gehitu du Arzallusek.

Erabilera turistikoko etxebizitzei eta etxebizitza pribatutako gela turistikoei dagokienez, Donostiak hazkunde handia izan du azken hamarkadan. Otsailean udalaren erabilera turistikoko etxebizitzen erroldan mota honetako 1.352 etxebizitza erregistratuta zeuden, hain zuzen ere 5.700 plaza eskaintzen dituzten etxebizitzak.

Baimen berriak ez emateko erabakia udalak duen estrategiaren barruan dagoela nabarmendu du Goiak, “turismo jasangarri eta arrazoizkoa izateko”. Horrekin batera, gogoraratu du 2030eko Plan Estrategikoak eta 2023-2027 Turismoko Gida Planak hainbat neurri sustatzen dituztela turismo jasangarria lortzeko.

“Donostian turismoak garrantzia du, eta zaindu beharreko eta zaindu nahi dugun jarduera da. Baina ezin dugu iparra galdu: gure lehentasuna donostiarrak dira. Eta horregatik mugak ezartzeko hainbat neurri sustatuko ditugu, bertan bizi garenok gustura egon gaitezen eta hazkunde handi batek izan ditzakeen ondorio negatiboak saihesteko”, azaldu du Goiak.

Bi eremu

Gaur aurkeztu duten neurriak hiriko bi eremu bereizten ditu. Alde batetik, Antigua-Ondarreta, Ategorrieta-Ulia, Erdialdea, Gros eta Ibaetako hirigintza eremu guztietan baimenak orokorrean bertan behera geldituko dira, eraikinen kalifikazioa edozein dela ere. Bestetik, hiriko gainerako eremuetan soilik bizitegi erabilera duten eraikinetan aplikatuko da. Hau da, hirugarren sektoreko erabilera duten eraikinetan hotelak eta etxebizitza turistikoak baimendu ahal izango dira.

Galarazpenaren ondorioz, ez da baimenik emango establezimendu eta ostatu erabilera berriak jartzeko, ezta horiek jartzeko egin beharreko lanak egiteko edo egun daudenak handitzeko ere.

Parte Zaharra galarazpenatik kanpo gelditu da, izan ere eremu saturatua da. Gogoratu 2020tik arautua dagoela ostatu erabilera berriak jartzearen mugaketa. Halaber, neurri honek ez du eraginik izango kanping, nekazaritza-turismo eta landetxetan, hain zuzen ere lurzoru ez urbanizagarrian jar daitezkeen horietan.

Ez da inongo lursailetan baimenik emango ondorengo eremutan:

• Antigua-Ondarreta: Antiguo, Seminario, Txantxa Erreka, Lizarriturri, Benta Berri, Ondarretako Ensantxea, Ondarretako Lorategi Hiria (I eta II), Miranda Alde, Erregenea, Satrustegi dorrea, Itsasargiko errepidea, Atrakzio parkea.
• Ategorrieta-Ulia: Manteo, Ulia-Barren, Mitxelene, Tokieder, Ategorrieta, Ategorrietako Erlojua.
• Erdialdea: Kaia, Ensantxea, San Bartolome, Amara Zaharra, Mirakontxa pasealekua , Aldapeta, San Roke (Parte Zaharra kanpo gelditzen da eremu saturatua delako).
• Gros: Gros (I eta II), Sagues.
• Ibaeta: Lorea, Igara.