Explícase que antes da publicación da guía e en colaboración con eles xa cinco comunidades impuxeron a prohibición, e inmediatamente despois da comparecencia achegar un veciño coa mesma intención. Denuncian que nos últimos anos incrementouse a presenza de pesos turísticos no barrio de Gros, con “graves consecuencias” para os veciños.

Así, os membros do sindicato ofreceron aos veciños e veciñas un “instrumento” para limitar as vivendas turísticas nos seus portais nuns poucos pasos: prohibir a reunión de veciños na orde do día; votar o punto; si apróbao o 5/3 dos propietarios, recoller o acordo en acta e comunicalo. Seguindo estes pasos, ao amparo do artigo 17.12 da Lei de Propiedade Horizontal, queda prohibida a instalación de novas vivendas turísticas no edificio. Esta medida non afecto aos alugueres turísticos existentes no edificio, polo que se recomenda realizalos antes da implantación deste tipo de pisos no mesmo. Suxírese que co apoio da maioría dos propietarios existe a posibilidade de incrementar as cotas comunitarias ás vivendas turísticas.

San Sebastián máis cara que Nova York

Só a través da plataforma Airbnb ofrécense 295 vivendas en Gros, e co Centro e a Zona vella concentran o 65% da oferta da plataforma en toda a cidade. Ademais, desde a pandemia a oferta segue crecendo. Pero este negocio non está ao alcance de todos: pasar unha noite en San Sebastián a través da plataforma Airbnb é máis caro que en Nova York, París ou Barcelona. Así o di un estudo publicado recentemente polo colectivo de geógrafos Haritik Tiraka.

Influencia dos pisos turísticos nos barrios

Saretxe denuncia que este tipo de aluguer ten graves consecuencias para os veciños, “a presenza de pisos turísticos condiciona o día a día dos veciños”. Mencionan, por exemplo, o encarecemento dos alugueres e a necesidade de que os veciños vaian polo barrio; segundo o estudo mencionado, entre abril de 2017 e setembro de 2022 o prezo dos alugueres ordinarios ha aumentado un 23,26%, pasando de 12,9 euros por metro cadrado a 15,9 euros por metro cadrado. Neste sentido, o aluguer turístico que se ofrece en Gros aumentou nos últimos anos, pero, ao contrario, este barrio perdeu o 12,82% da poboación entre 2000 e 2020.

Ante isto, os membros de Saretxe afirman que os feitos “non son aleatorios e responden a intereses de clase concretos”. Subliñan que unha das súas funcións é “gañar espazos” ao capital e “a importancia da comunidade política que se articula neste proceso”.