O problema da vivenda é un problema estrutural que vén de lonxe. O que debería ser un dereito humano non é máis que un dereito subxectivo. Digo que é unha fraude porque, aínda que todas as institucións e todos os partidos políticos digan unhas palabras bonitas, non se agarran á esencia. Na actualidade, as empresas construtoras e os propietarios de solos establecen a política de vivenda en base ao dereito que lles asiste para facer negocio. Todas as institucións defenden este dereito con entusiasmo, antes de que alguén poida acceder a unha vivenda, que é obxectiva e subxectiva. Por iso, quero aclarar algunhas mentiras que nos chegan dos responsables da situación.

Non é certo que haxa que construír máis vivendas para satisfacer as necesidades da cidadanía. Aínda que nos últimos anos construíronse miles de vivendas, o problema non se solucionou. É máis, os políticos, como nunha poxa, afánanse por máis vivendas, sen saber a necesidade real que hai no pobo. Os Concellos non coñecen o número e as características das persoas que teñen a necesidade obxectiva dunha vivenda, algo que se pode discutir amplamente, xa que non fan ningún padrón.

Non é certo que a construción de máis Vivendas de Protección Oficial solucione o problema. Fai máis de vinte anos que comezaron ese camiño e hoxe estamos igual, ou peor, porque moitas desas vivendas foron liberadas. Ademais, o número destas vivendas establéceno case sempre os construtores preto do que establece a lei e os concellos en xeral non se atreven a pedir que constrúan a maioría. E o máis grave é que as persoas que realmente necesitan unha vivenda a miúdo non chegan ao salario mínimo esixido e quedan sen opción.

Non é certo que a construción de máis vivendas libres solucione o problema. De feito, os que máis o necesitan non poden pagar o prezo da venda libre. Estas vivendas cómpranse xeralmente por especuladores ou por persoas con vivenda a un prezo tan alto, que teñen que vender o máis caro posible, e o mercado das vivendas encarécese. Doutra banda, non se controla quen compra unha vivenda e para que.

Non é certo que a lexislación de vivenda, a anterior e a actual, resolvan o problema. Aínda que a Lei do Solo de 1998 esixe aos concellos que asuman unha cantidade de diñeiro procedente dos orzamentos da construción de vivendas sociais, na maioría dos casos os concellos renunciaron á lei e agora non sabemos que concellos cumpriron a lei e cantas vivendas construíron con ese diñeiro. Por outra banda, desde a aprobación da última lei continuouse incrementando o aluguer de vivendas a pesar de que os políticos partidarios han colmado o seu pechuga cos beneficios da lei.

As leis e institucións protexen sempre o dereito dos propietarios e construtores. Como moito, algunhas persoas poden aliviar o problema, pero descártase a necesidade e o dereito reais, en beneficio dos especuladores. Por suposto, todas as institucións sacan o seu parte da especulación. Desta maneira non se solucionará o problema da vivenda.

O verdadeiro problema da vivenda non é a falta de vivenda, senón a transformación da vivenda nun produto para facer negocio e non para vivir e ter dereito. Na actualidade, este sistema capitalista defende o dereito das empresas construtoras e terratenientes a especular coas vivendas e o dereito dun turista a gozar dunha vivenda durante varios días, por diante do dereito das persoas a vivir nunha vivenda. Aí está a medula e a ela non a agarran nin pola dereita nin pola esquerda. O único que fan é pór parches, por exemplo, vender solo ás empresas construtoras a baixo prezo, sortear unha vivenda ou dar diñeiro aos propietarios de vivendas para que a poñan en aluguer barato. Pero iso, en lugar de pechar a porta á especulación, agrava o problema, porque defende os intereses especulativos, en detrimento de os máis necesitados.

Con todo, co fin de resolver o problema de forma real, existen medidas que, en caso de ser valentes, poden tomarse para abordar o tema da vivenda de forma axeitada.

En primeiro lugar, si a función da vivenda é proporcionar ás persoas un lugar axeitado para vivir e as persoas teñen dereito a dispor dunha vivenda, o ideal sería invocar un patrimonio social para protexer a súa función, o que debería implicar a prohibición de comprar unha vivenda á persoa, á asociación ou aos fondos voitre que non teñan un obxectivo para vivir alí, tal e como se recoñeceu recentemente en Holanda, indicando claramente que non se pode comprar unha vivenda se non é para vivir alí.

Outra medida sería a creación dun Padroado de Vivenda ou algo similar por parte dos concellos para coñecer a necesidade real que existe nos municipios. Entre as funcións deste Padroado atópase a de elaborar un censo dos habitantes da localidade que presentan a necesidade obxectiva dunha vivenda. No mesmo explicaríase a situación xeral do solicitante e a vivenda que necesitaría. Desta maneira, coñeceriamos a necesidade real que existe no noso país. Ademais, coñecendo todos os casos, saberiamos si hai que construír máis vivendas e que tipo de vivenda construír.

Á súa vez, este padroado podería levar a cabo a xestión das vivendas buxán que hai no municipio. Tamén poderá xestionar a subvención necesaria para a rehabilitación da vivenda. Si investísese moito máis diñeiro neste campo, en lugar de construír novas vivendas, deixar as antigas en bo estado evitaría encher de cemento as zonas naturais que nos rodean.

Por outra banda, en moitas ocasións ouvimos dicir que para realizar unha obra tan xigantesca (ferrocarrís, estradas, museos...), a cidadanía e os pobos... expropian as súas terras en nome do interese xeral. Isto é o que se pode facer aquí tamén. Si a vivenda é considerada como unha necesidade e un dereito real, por que non expropiar as casas buxán ou as vivendas especulativas e polas en aluguer social?

Outras medidas semellantes ás xa mencionadas conducirían ás institucións a controlar a política de vivenda e a actuar correctamente no tema, e a pechar a porta á especulación, xa que a vivenda non pode ser un produto de negocio como até agora.

Santi Angulo Martín