En la zona protegida de Barrikabaso ja s'han construït catorze xalets que van estar en risc de ser derrocats per la decisió de la Justícia. Les empreses de construcció ja tenien preparat un projecte més gran, sota el patrocini de la Diputació de Bizkaia i l'Ajuntament de Barrika, però la justícia ja va ordenar la seva paralització. Ara, el TSJPV ha condemnat a les dues entitats públiques a pagar una indemnització de 1,5 milions d'euros pels danys causats per l'incendi.
En 1990 el projecte incloïa 349 xalets, un hotel i un camp de golf, però el Govern Basc havia declarat Barrikabaso com a zona no urbanitzable per a 1988. En 1997 es va realitzar un segon intent amb la intenció de fer 85 xalets i 12 pisos, però una vegada més es va rebutjar el Govern Basc. L'organització ecologista Txipio Bai va recórrer en tres ocasions l'intent de requalificar la zona i es va suspendre. En 2015 Barrikabaso va ser declarada zona d'especial protecció.
Les constructores van entrar en concurs de creditors per la suspensió de l'operació i van reclamar indemnitzacions. El Tribunal els dona la raó, però no íntegrament: les empreses rebran 1,5 milions dels 4,9 milions sol·licitats.